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title: "全国房地产经纪人职业资格考试"
short_name: "房地产经纪人"
examId: "fangdichan-jingjiren"
category: "综合资格"
organizer: "中国房地产估价师与房地产经纪人学会（住建部、人社部共同监管）"
frequency: "每年多次（上半年部分城市5月、下半年全国10月下旬）"
next_exam_date: "2026-10-24"
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updated_at: "2026-08-24T13:55:10.112Z"
source_html: https://www.xexam8.com/fangdichan-jingjiren
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# 房地产经纪人（全国房地产经纪人职业资格考试）考试指南

全国房地产经纪人职业资格考试由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（中房学）举办，受住建部、人社部共同监管，是全国房地产经纪行业的执业资格考试，每年约10万考生参加。考试设《房地产交易制度政策》《房地产经纪业务操作》《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪职业导论》四个科目，均闭卷笔答。每年安排多次，2026年上半年部分城市5月23日-24日，下半年全国统考10月24日-25日。

## 考试基本信息

| 项目 | 内容 |
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| 考试全称 | 全国房地产经纪人职业资格考试 |
| 简称 | 房地产经纪人 |
| 类别 | 综合资格 |
| 主办机构 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会（住建部、人社部共同监管） |
| 考试频次 | 每年多次（上半年部分城市5月、下半年全国10月下旬） |
| 年度考生规模 | 约10万 |
| 下次考试 | 2026-10-24 |

## 关键时间节点

| 时间 | 事项 | 说明 |
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| 约2026年8月（下半年批次） | 考试大纲与报名简章发布 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会（中房学）印发当年度考试批次安排、大纲和报名简章。大纲是备考核心依据，明确协理2科与经纪人4科的考试范围与能力要求；2026年全年安排（上半年5月23日-24日部分城市、下半年10月24日-25日全国）见人社部2026年度考试计划，下半年考试通知由中房学于8月4日发布 |
| 2026年8月12日-9月15日 | 网上报名与资格审核 | 登录中国房地产经纪人考试报名平台（www.agents.org.cn）完成实名注册、信息填报、学历核验及资格审核。首次报考须上传身份证、学历证书电子照和近期免冠白底证件照，报名信息审核通过后方可缴费（2026年下半年报名：8月12日起-9月15日止） |
| 2026年9月22日前 | 网上缴费 | 资格审核通过后，按中房学核定的各省考试费标准在线支付。报名费各省略有差异，参考区间约每人次80-120元/科，2科协理约160-240元，4科经纪人约320-480元 |
| 2026年10月19日-10月25日 | 准考证打印与考前准备 | 登录报名平台下载打印准考证。考前须仔细核对姓名、身份证号、照片、考试城市、考点地址、场次时间，提前规划赴考路线，多打印纸质准考证并保存电子备份 |
| 2026年10月24日-25日 | 全国统考（机考） | 参加全国统一计算机化考试（闭卷机考）。2026年下半年考试日期为10月24日-25日（周六、周日），协理2科安排在24日上午、下午各一场，经纪人（中级）4科横跨24日-25日、每日上午下午各一科，迟到15分钟不得入场，交卷出场不得早于考试结束前30分钟 |
| 约2026年11月下旬 | 成绩公布与成绩查询 | 考试结束后约30天统一公布成绩。考生登录报名平台或中国人事考试网查询各科分数，协理须在连续2个考试年度内通过全部科目，中级须在连续4个考试年度内通过全部科目，滚动周期外成绩自动失效（考后约30天） |
| 约2026年12月 | 合格人员名单与合格标准公布 | 中房学在官网统一发布当年度考试合格人员名单及合格标准公告。列入名单的考生具备证书领取资格，后续进入注册/领证环节（待官方公布） |
| 约2027年1月起 | 电子证书下载与纸质证书领取 | 全科合格者登录中国人事考试网下载电子证书（与纸质证书同等效力），并按省级考试机构通知现场领取或邮寄纸质证书。电子证书通常比纸质证书早1-3个月发放 |
| 通常为2027年-2030年 | 初始注册与后续管理 | 持证人须通过从业人员管理平台申请初始注册，注册有效期3年；注册期内须完成继续教育，注册有效期届满前30日内申请延续注册。房地产经纪人资格每3年须复效一次，否则资格证书失效（取得证书后3年内完成初始注册，此后每3年延续一次） |

## 官方入口

- [中国房地产估价师与房地产经纪人学会（中房学）](https://www.cirea.org.cn) —— 房地产经纪人考试主管部门官网，发布考试大纲、报名简章、考试政策及证书管理等权威信息
- [中国房地产经纪人考试报名平台](https://www.agents.org.cn) —— 全国房地产经纪人及协理考试的官方报名、交费、准考证打印、成绩查询入口
- [住房和城乡建设部](https://www.mohurd.gov.cn) —— 房地产经纪人职业资格的行业主管部门，发布行业政策和资格管理相关文件
- [中国人事考试网](https://www.cpta.com.cn) —— 人社部考试服务平台，可下载电子证书（证书查验栏目）和查询成绩

## 常见问题

### 房地产经纪人职业资格分几档？各是什么定位？

**分为房地产经纪人协理（初级）和房地产经纪人（中级）两个级别，前者是行业入门资格，后者是独立执业的专业资格，考试统一组织但报名条件和科目不同。**

这一职业资格设有两个级别，即房地产经纪人协理（初级）与房地产经纪人（中级）。两者的定位不同：协理属于进入房地产经纪行业的入门资格，经纪人则代表可以独立执业的专业资格。考试由统一组织，教材体系也相互衔接，但报名条件与考试科目并不一样，考生可以按自身情况选择逐级报考或单独报考。

### 报考房地产经纪人协理有哪些门槛？

**门槛较低：遵守国家法律法规、具有完全民事行为能力并取得高中或中专及以上学历即可，无工作经验要求；取得协理资格后从事经纪业务满6年可报考中级。**

房地产经纪人协理（初级）的门槛不高：只要遵守国家法律法规、具有完全民事行为能力，并且取得高中或者中专及以上学历就能报名，不要求工作经验。这一级别适合刚入行的人，或者还在校、想提前拿到资格的人。拿到协理资格之后，从事房地产经纪业务满6年，就可以报考房地产经纪人（中级）。

### 报考房地产经纪人（中级）要满足哪些年限要求？

**实行学历与工作经验双满足：大专满6年（经纪业务满3年）、本科满4年（经纪业务满2年）、双学士或研究生班满3年（经纪业务满1年）、硕士满2年（经纪业务满1年）、博士满1年（经纪业务满1年），或取得协理资格后从事经纪业务满6年。**

房地产经纪人（中级）采用学历与工作经验双满足的规则，只要符合下列任一情形即可报考：大专学历且工作满6年（其中房地产经纪业务满3年）；本科学历且工作满4年（其中经纪业务满2年）；双学士学位或研究生班毕业且工作满3年（其中经纪业务满1年）；硕士学位且工作满2年（其中经纪业务满1年）；博士学位且工作满1年（其中经纪业务满1年）；或者取得协理资格后从事经纪业务满6年。

### 房地产经纪人协理和中级分别考什么科目？

**协理考2科（《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》，均客观题、每科90分钟）；中级考4科（《房地产基本制度与政策》《房地产经纪概论》《房地产经纪实务》《房地产经纪综合能力》）。**

两个级别的科目数量不同。协理考2科，即《房地产经纪综合能力》与《房地产经纪操作实务》，两科都是客观题，单科考试时长90分钟。经纪人（中级）则考4科，包括《房地产基本制度与政策》《房地产经纪概论》《房地产经纪实务》和《房地产经纪综合能力》，其中《房地产经纪综合能力》既有主观题也有客观题。无论哪个级别，都要在连续考试年度内通过全部科目，才能拿到对应的资格证书。

### 房地产经纪人的考试成绩能保留几个年度？

**协理须在连续2个考试年度内通过全部2科，中级须在连续4个考试年度内通过全部4科，否则最早通过科目的成绩将滚动失效。**

协理的成绩管理周期是连续2个考试年度，需要在这期间通过全部2科；中级则是连续4个考试年度，须通过全部4科。举例说明：如果2026年通过了第一科，协理要在2027年底前考过另一科，经纪人要在2029年底前考完其余三科，否则最早通过的那科成绩会滚动失效。

### 房地产经纪人一年考几次？报名和考试时间怎么定？

**每年组织多个批次：2026年上半年部分城市于5月23日-24日考试，下半年全国统考报名8月12日-9月15日、考试10月24日-25日；2027年安排以中房学公告为准。**

这项考试每年会组织多个批次。2026年上半年在部分城市安排了考试，时间是5月23日-24日；下半年为全国统考，依据中房学8月4日发布的考务通知，报名期为8月12日-9月15日，缴费须在9月22日前完成，准考证打印时间为10月19日-25日，考试日期为10月24日-25日。2027年的批次安排要等中房学后续公告。

### 持有房地产经纪人证书能带来哪些实际价值？

**由人力资源和社会保障部监制、中房学全国注册管理，是全国有效的准入类资格，为经纪机构备案、签署经纪合同、开设门店的必备条件，也可用于企业资质评定与职称评审。**

这本证书由人力资源和社会保障部监制，并由中房学负责全国注册管理，属于全国有效的准入类资格。它是房地产经纪机构备案、签署经纪合同、开设门店的必备条件。两个级别的权限不同：协理资格可以从事基础经纪业务，经纪人资格则能独立担任业务骨干、签署重要文件并承担相应法律责任。对持证人员来说，证书还能作为企业资质评定和职称评审的重要依据，可以说是行业长期发展的核心通行证。

### 参加房地产经纪人考试的报名步骤和材料有哪些？

**在中国房地产经纪人考试报名平台（www.agents.org.cn）完成实名注册、信息填报、学历核验和在线交费；2026年下半年报名8月12日-9月15日，审核通过后须在9月22日前交费。**

报名入口是中国房地产经纪人考试报名平台（www.agents.org.cn），考生需在该平台完成实名注册、信息填报、学历核验和在线交费。第一次报名还要上传几样材料：身份证正反面、学历证书扫描件、近期白底一寸证件照，以及诚信承诺书。学历信息会由学信网自动匹配，工作年限必须如实填写，部分地区会以社保数据核验。2026年下半年报名期为8月12日-9月15日，审核通过后要在9月22日前完成交费，交费成功后报名信息就不能再更改。